LA PENNE SUR HUVEAUNE, LOCAL COMMERCIAL 40M²

115 000€ *A partir de 534 €/mois.

1 Pièces

13821 - La Penne sur Huveaune

Ref : 11483DU1135

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13821 - La Penne sur Huveaune

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Informations générales

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Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :1
Surface habitable : 40 m²
Surface carrez : 40 m²
Vente des murs
Nombre d'étage : 2
Copropriété
téléphone
Cave

Descriptif

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX Opportunité rare en plein cœur du centre ville de La Penne-sur-Huveaune ! Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'une superficie de 40 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate d'un grand parking, des commerces, et transports. Loyer estimé à 700 € / mois, soit 8 400 € / an, offrant une rentabilité brute attractive de 7 %. Faibles charges, emplacement en plein centre ville, usage tout commerce. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter. À visiter rapidement !

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )

Demande d'informations

Contactez de MARTINO LP Alexandre au 04 88 607 617