Local professionnel de 46 m² avec 3 parkings privatifs
67 000€ *A partir de 311 €/mois.
3 Pièces
1 Parking
64230 - Lescar
Ref : 491
Informations générales
- ref : 491
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de parking :1
- Surface carrez : 46 m2
- Vente des murs
- Copropriété
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
Idéalement situé en rez-de-chaussée, en plein centre de Lescar, ce local professionnel d'environ 46 m² constitue une excellente opportunité pour une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, ou encore un investissement locatif. Fonctionnel, il comprend un espace d'accueil, une salle de consultation, un cellier de rangement et bénéficie de trois places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir votre clientèle. Des travaux de remise en état sont à prévoir, vous laissant la liberté de repenser les espaces selon votre projet. Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.
Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
