LOCAL / MUR / PLEIN COEUR CHATEAU GOMBERT 13013
132 000€ *A partir de 613 €/mois.
2 Pièces
13013 - Marseille 13eme
Ref : 12098CH138
Informations générales
- ref : 12098CH138
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface carrez : 35 m2
- Taxe foncière : 750 €
- Vente des murs
Descriptif
Situé sur l'axe principal du village de Château Gombert , nous vous proposons les murs d'un local de 35 m² environ.
Actuellement loué avec un bail en cours sur 9 ans.
Loyer de 600 euros .
Secteur dynamique, belle visibilité par le flux voitures et piétons ; A saisir ! ( MC)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 300€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 451€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 451€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
