Narbonne - Emplacement prisé - Murs du restaurant l'ASIA à vendre

CESSATION D'ACTIVITÉ cause retraite - Murs du restaurant ASIA à vendre. Le local se situe dans un immeuble du 19e siècle rénové (pas de ravalement à prévoir ni de changement de toiture) sur la place du Forum et vous offre la possibilité de modeler selon vos envies votre restaurant. Les restaurants de cette place ont tous eu l'autorisation de la Mairie d'installer une terrasse et vous pouvez en faire de même pour que vos clients profitent de ce lieu spacieux, convivial et rempli d'histoire. Pour un projet complètement différent, ce local peut aussi donner le jour à une belle salle de fitness, il n'y en a pas en centre-ville et c'est donc une opportunité (une partie des clients peuvent s'y rendent à pied du coup). Tous les projets sont les bienvenus, même une crèche ou maternelle privée, il n'y aura pas de restriction d'activité. Le ++ ? Le lieu, la possibilité de transformer le local et cette énorme baie vitrée donnant sur cette belle place. Je reste à votre disposition.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 118 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )