Investissement clé en main : Garage automobile avec station-service TotalEnergies à vendre

195 000€ *A partir de 906 €/mois.
3 Pièces
10 Parking
71800 - Dyo
Ref : 1029
Informations générales
- ref : 1029
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de parking :10
- Surface habitable : 650 m2
- Vente des murs
- Vente du fond de commerce
- Exercice brut d exploitation : 778 €
- Chiffre d affaire annuel : 527 883 €
- Forme juridique : EURL
Descriptif
Situé sur un axe très fréquenté entre La Clayette et Charolles, ce garage automobile est une affaire en pleine croissance. Bénéficiez d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique grâce à la station-service TotalEnergies intégrée. L'atelier, parfaitement équipé, vous permettra de proposer une large gamme de services.
Les + de ce bien :
Emplacement stratégique
Station-service TotalEnergies
Atelier équipé
Grand terrain
Clientèle fidèle
Fort potentiel de développement
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Thibaut BUFEFT : 0626930705 / thibaut.buffet@buffet-thimmobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 325 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 167% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 935€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 935€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)