Ensemble immobilier - Bar-Restaurant avec Habitation
368 000€ *A partir de 1 709 €/mois.
6 Pièces
26770 - Taulignan
Ref : 3111
Informations générales
- ref : 3111
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 139 m2
- Taxe foncière : 1 650 €
- Vente des murs
- Vente du fond de commerce
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
Descriptif
Taulignan murs et fonds.
Ancien BAR RESTAURANT + HABITATION, ancien siège de nombreuses associations (football, pétanque...).
Au cœur du village, à coté Boucherie, Traiteur, pharmacie, Proxi, pizzeria.
À deux pas du Musée de la soie très fréquenté.
Village aux 11 Tours
LICENCE IV
BAR CUISINE 150 m²
Habitation à rénover avec garage et dépendances 380 m², 5 chambres.
Terrain de 300 m² pouvant accueillir terrain de pétanque.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2020.
Statut du négociateur : Agent commercial Christophe BOREL RSC 411968704
Honoraires à la charge du vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- REZ-DE-CHAUSSEE : 138.59 m²
- Accueil/Bar : 53 m²
- Cuisine : 15.62 m²
- Dégagement : 4.5 m²
- Réserve : 33.47 m²
- WC : 5.82 m²
- Salle de restauration : 26.18 m²
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
