Boulangerie Pâtisserie à Alès
354 750€ *A partir de 1 647 €/mois.
3 Pièces
30100 - Ales
Ref : 244
Informations générales
- ref : 244
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 175 m2
- Vente du fond de commerce
- Activité : Boulangerie - Pâtisserie
- téléphone
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
A vendre sur la commune d'Alès (30100) un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et sandwicherie d'une superficie de 175 m² environ sur la bordure d'un axe très fréquenté. L'établissement est entièrement équipé et en parfait état de fonctionnement avec la possibilité d'étendre la gamme d'activité dans la petite restauration. Parking extérieur privé, très bonne fréquentation, très bonne notation sur internet, chiffre d'affaires de 2022 de 491000 euros HT environ et loyer de 3053 euros HT par mois.
A visiter sans tarder !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Magasins (145)
Boucherie charcuterie (5)- Boulangerie (14)
Droguerie quincaillerie bricolage (6)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (12)
- Grande surface de bricolage (4)
- Horlogerie-Bijouterie (4)
- Hypermarché (4)
- Librairie papeterie journaux (4)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (11)
- Magasin d'optique (6)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
- Magasin d'équipements du foyer (6)
- Magasin de chaussures (9)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (5)
- Magasin de meubles (13)
- Magasin de vêtements (17)
- Parfumerie-Cosmétique (2)
- Produits surgelés (1)
Station-service (4)- Supermarché (4)
- Supérette (2)
- Épicerie (9)
Services (98)
Banque-Caisse d'épargne (6)
Restaurant-Restauration rapide (47)Santé (154)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (1)- Ambulance (2)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (16)
- Crèche (2)
- Diététicien (5)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Ergothérapeute (3)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (29)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (17)
- Médecin généraliste (11)
- Orthophoniste (6)
- Personnes âgées : foyers restaurants (1)
- Personnes âgées : hébergement (2)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (4)
- Psychologue (6)
- Psychomotricien (3)
- Pédicure-podologue (1)
- Sage-femme (6)
- Spécialiste en cardiologie (6)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (1)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (5)
- Spécialiste en pneumologie (4)
- Spécialiste en psychiatrie (3)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (10)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
- Urgences (1)
Activité (15)
Bassin de natation (1)
Boulodrome (1)
Bowling (1)
Parcours sportif/santé (1)
Salles de combat (1)
Salles de remise en forme (2)
Sports de glace (1)
Tennis (1)Enseignement (12)
Autre formation continue (2)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
