Fonds de commerce de discothèque

A vendre sur la commune d'Alès ( 30100 ) une discothèque emblématique par sa longévité et son architecture atypique de 500 m² repartie sur 3 niveaux avec un dance floor de 300 m² pouvant accueillir jusqu'à 320 clubeurs. Aux normes sécurité et incendie, de nombreux travaux ont été réalisé en 2021, cet etablissement a été entretenu au fil des ans par ses propriétaires. Chauffée et climatisée, cette discothèque est vendue avec tout son matériel (sans contrat) et tout ses équipements. Elle se compose d'un hall d'entrée sécurisé avec sanitaires et vestiaire, en sous-sol vous trouverez une piste de danse, un bar, une cabine DJ, un fumoir ainsi que de nombreux espaces pour accueillir vos clients; l'étage est dédié aux parties privées, bureau et espace de stockage. Clientèle fidèle et festive, établissement saint. C'est LE Lieu incontournable sur le bassin Alésien pour les amoureux de la vie nocturne !!!!!!!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 250 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 104% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )