AUBAGNE Z. I. Les Paluds En plein coeur de la zone d'activi
139 000€ *A partir de 645 €/mois.
13400 - Aubagne
Ref : 874P7C
Informations générales
- ref : 874P7C
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Vente du fond de commerce
Descriptif
Vidéo de présentation en copiant ce lien https://www.youtube.com/watch?v=BCEQEcUXEp0 AUBAGNE Z. I. Les Paluds En plein coeur de la zone d'activité avec plus de 6500 salariés, fonds de commerce : Restaurant du midi implanté depuis plus de 6 ans. Vous profiterez d'un emplacement idéal sur une rue piétonne et de locaux entièrement rénovés en 2018. Votre clientèle fidélisée sera accueillie à l'intérieur dans une salle de 40 m² avec 22 couverts ou sur la belle terrasse en bois couverte et chauffée de 65 m² avec 40 couverts. Cuisine ouverte très bien équipée et réserve de 9 m². Loyer 916 € et charges 175 € Concept franchisable avec logo et site de e-commerce opérationnel. Prix : 139 000 euros TTC. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
