FONDS AUBERGE YONNE
368 800€ *A partir de 1 713 €/mois.
89000 - Auxerre
Ref : NV43-1780
Informations générales
- ref : NV43-1780
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 400 m2
- Surface carrez : 400 m2
- Vente du fond de commerce
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 320 kWh/m2
Descriptif
ILM VOUS PROPOSE CETTE OPPORTUNITE DE REPRISE DU FONDS DE 45ANS. TABLE RECONNUE A FORT POTENTIEL. BELLE AFFAIRE DE 400M² AVEC 5 CHAMBRES D'HOTEL ET 3 SALLES DE RESTAURANT. EMPLACEMENT IDYLLIQUE SUR TERRASSE SURPLOMBANT LA RIVIERE L'YONNE. A 5 MIN A PIED DU CAMPING 4*, DU CANAL DU NIVERNAIS AVEC NAVIGATION D'AVRIL A OCTOBRE ET GARE SNCF DIRECT PARIS BERCY 2H.. FONDS CEDE UNIQUEMENT AVEC LES MURS. VENEZ VOUS PROJETER ET IMAGINER VOTRE ACTIVITE PROPRE. VILLAGE TOUTES COMMODITES SUR PLACE AVEC ECOLE PRIMAIRE.
POUR RENSEIGNEMENTS OU VISITES, APPELEZ LE 0608669523
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 200 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
