Fonds de commerce Restauration Avignon centre historique
69 000€ *A partir de 320 €/mois.
2 Pièces
84000 - Avignon
Ref : 38
Informations générales
- ref : 38
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Vente du fond de commerce
Descriptif
IDEAL SALADERIE SANDWICHERIE CREPERIE SALON DE THE COFFEE SHOP en activité depuis une quinzaine d'années. D'une superficie de 40m² comprenant une salle de restaurant un labo cuisine un WC . Capacité de 100 couverts terrasse. Trés bon état général.
Bail à usage de restauration, salon de thé et epicerie renouvelé en 2025
Loyer raisonnable: 990 euros Charges comprises
Contactez l'agence LA VIE DE CHATEAU pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 980 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
