Fond de commerce à Barcelonnette

EN EXCLUSIVITE !!!!! Immogliss vous propose au coeur de la vallée de l'Ubaye, sur la commune de Barcelonnette, un magasin de location et vente d'articles de sport idéalement situé. A 15 minutes de Pra-loup, 19 km de Saint-Anne la Condamine et seulement 5 minutes de la Station du Sauze ce magasin vous offre une superficie totale de 180m2. Composé d'une partie vente, une partie show room et une location, il dispose également de plusieurs annexes (pièces de stockage, atelier de fartage.....) mais surtout, point fort du commerce, un parking de 400m2. Le fond de commerce est vendu totalement équipé pour vous permette une mise en route des plus simple. Ouvert à l'année le choix des produits est multiple et adapté à chaque saisons de l'année. Il vous sera possible d'acquérir les murs également.  Pour toutes informations sur les équipements, le stock, les bilans ou encore le bail, n'hésitez pas à me contacter au 06.87.14.41.77 ou par mail: boutet.adrien99@gmail.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )