AFFAIRE A REPRENDRE BAZAS FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ET TR
470 000€ *A partir de 2 183 €/mois.
33430 - Bazas
Ref : 2815_2980
Informations générales
- ref : 2815_2980
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 600 m2
- Surface carrez : 600 m2
- Vente du fond de commerce
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Nous vous proposons la reprise d'une affaire rentable en SUD GIRONDE. Grand établissement offrant 600 m2 environ, refait à neuf, salle offrant 220 m2 possibilité 170 couverts, terrasse pouvant accueillir 50 couverts environ, bar... Moyenne 60 couverts/service midi Cuisine laboratoire aux normes, chambres froides, fours neufs, plonge... Electricité aux normes, cuisine aux normes, assainissment neuf, sanitaires PMR. Très grand parking. Activité traiteur très demandée, environ 50 évènements / an, menus mariage à 75 EUR en moyenne dans un rayon de 100 km autour de Bazas. 3 camions neufs. 7 salariés au total + extras. Licence IV Loyer 3000 euros ttc / mois Très bons bilans 2020,2021,2022. Dossier en agence. Possibilité d'acquérir les murs. IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 300 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 64% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 478€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 478€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
