Fonds de commerce- Tabac,Presses,Loto, Beauvais (60)

Situé sur une place commerciale attractive, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement dynamique avec plusieurs commerces à proximité. Activités proposées : tabac, loto, FDJ, PMU et presse. Le local comprend une cave, des WC, et une place de parking privée. Actuellement fermé le mercredi et le dimanche après-midi, offrant ainsi un potentiel d'évolution. En option: possibilité d'acquérir les murs ainsi qu'un local commercial accolé, idéal pour une extension ou un autre projet tous commerces. Les bilans sont disponibles sur demande. Pour le prix des murs et plus d'informations, contactez-moi directement. Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC: 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 326€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )