fond de commerce tabac, bar, fdj
313 500€ *A partir de 1 456 €/mois.
62100 - Calais
Ref : 2212
Informations générales
- ref : 2212
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Vente du fond de commerce
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
A découvrir sur Calais, dans un secteur très passant, fond de commerce totalisant 68m2 comprenant bar, tabac, française des jeux, presse et colis Ce commerce dispose d'une salle principale de 50m2, d'une réserve ainsi qu'une cave. L'affaire est exploitée 6,5 jours par semaine (fermé le dimanche après-midi) avec des horaires de 6h30 à 19h30 du lundi au samedi et de 7h à 13h30 le dimanche. Prix net vendeur : 300 000EUR / Prix FAI : 313500 (4.5% en sus charge acquéreur) La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site des géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou davantage de renseignements, contactez directement Mathéo au 07-81-96-52-56
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
