fond de commerce, tabac, bar, fdj, pmu
501 600€ *A partir de 2 329 €/mois.
62100 - Calais
Ref : 2213
Informations générales
- ref : 2213
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Vente du fond de commerce
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
A découvrir à Calais dans un secteur très passant, fond de commerce comprenant tabac, bar, française des jeux, pmu, colis et presse. Le local est composé d'un espace bar, un grand espace salle avec tables et banquettes, une réserve et une grande cave. Cette affaire est ouverte tous les jours avec une amplitude horaire de 6h à 20h. Prix net vendeur : 480 000EUR / Prix FAI : 501 600EUR (4.5% en sus charge acquéreur) La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site des georisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou davantage de renseignements, contactez Mathéo au 0781965256
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
