A VENDRE - CANET EN ROUSSILLON PLAGE - FOND DE COMMERCE - Boulangerie Pâtisserie
583 000€ *A partir de 2 707 €/mois.
66140 - Canet En Roussillon
Ref : 846
Informations générales
- ref : 846
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Vente du fond de commerce
Descriptif
CANET PLAGE - Réf B846 : FOND DE COMMERCE à la vente d'une Boulangerie Pâtisserie à forte notoriété exploitée par un Artisan implanté depuis plus de 15 ans. Le bâtiment développe plus de 170 m² exploitables. Un espace de vente moderne de 26 m² - 65 m² environ de pétrin - deux laboratoires pâtisserie climatisés pour un espace total dédié de 45 m² env. Vestiaire - Bureau et réserve. Le fond est vendu avec le matériel permettant le bon fonctionnement de l'activité en cours. Possibilité d'acquérir les murs en complément, voir l'annonce réf B844 sur notre site : https://www.jtimmobiliercabestany.com Pour plus d'informations , Contactez Brice au o6 03 47 55 24 - '' L'agence pro au service des pros '' Agence JTIMMO au 51 av de la madeleine 66330 Cabestany o4.68.67.93.77 . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
