Restaurant asiatique
60 000€ *A partir de 279 €/mois.
11000 - Carcassonne
Ref : 1911-SO
Informations générales
- ref : 1911-SO
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 312 m2
- Surface carrez : 312 m2
- Vente du fond de commerce
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Dans le département de l'Aude, à moins de 30mn de Carcassonne, reprenez ce restaurant asiatique à la rentabilité notable. Situé sur une rue passante au stationnement fluide, quartier écoles/commerces, l'activité est annuelle. Ce commerce est implanté depuis plusieurs années et il a su résister aux diverses crises en proposant de la vente sur place, et aussi à emporter. 40 places assises à l'intérieur. Etablissement aux normes. Matériel de cuisine et de salle en bon état. 100m2 sont dédiés au restaurant et 112m2 au logement familial juste au-dessus. Fonds de commerce 60.000EUR HAI - Financement bancaire aisé, rentabilité démontrée - Loyer: 950EUR/mois (bail mixte) Dépôt de garantie appartement : oui Possibilité d'achat des murs. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 156 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 260% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
