33 000€ *A partir de 153 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
58300 - Decize
Ref : VAP10002043
Informations générales
- ref : VAP10002043
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Surface terrain : 62 m2
- Vente du fond de commerce
- GES : 43kgCO2/m2
- DPE : 421 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1900
Descriptif
Belle opportunité à saisir !
Situé en centre-ville de Decize, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec vitrine sur axe passant et d'une clientèle fidèle.
- Salon lumineux et fonctionnel, prêt à l'emploi
- Matériel et équipements inclus dans la vente
- Activité immédiatement exploitable
Prix de cession du fonds de commerce : 33 000EUR
Possibilité d'acquérir en complément l'immeuble comprenant le local commercial et un appartement F4 en duplex (prix: 138 000EUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:wwwgéorisquesgouvfr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 71% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
