Fonds de commerce
181 500€ *A partir de 843 €/mois.
3 Pièces
21000 - Dijon
Ref : 84242275
Informations générales
- ref : 84242275
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Surface habitable : 129 m2
- Surface carrez : 129 m2
- Vente du fond de commerce
- Type de cuisine : aucune
- Cave
Descriptif
Fonds de commerce Fonds de commerce en plein coeur du centre ville de Dijon. A 5 min à pied de la place de libération, composé d'un local commercial avec vitrine, une pièce à la suite, une réserve, un wc personnel dans la cour, une cave sous le magasin. Destination du bail activité : Tout commerce sauf restauration, alimentaire et jeux. Le local se loue 1 119,37euros, plus 350 euros comprenant les charges et la taxe foncière, par mois. Le propriétaire est ouvert à la vente du local/murs commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
