LOCAL + FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE A MEAUX (77)

Local commercial premium d'une superficie totale de 600 m² comprenant : atelier mécanique équipé, bureaux aménagés, studio, jardin et terrasse. Activité automobile complète, clé en main. Caractéristiques principales - Atelier mécanique entièrement équipé (ponts, compresseurs, outillage complet, diagnostic) - 3 véhicules simultanés en atelier - 20 places de stationnement extérieur - Bureau climatisé équipé de mobilier + 2 ordinateurs logiciels métiers - Studio intégré + terrasse + jardin - Service Carte Grise opérationnel - Zone de lavage auto Activités exploitées - Achat / Vente / Dépôt-vente de véhicules - Vente de pièces détachées - Mécanique générale : vidanges, freinage, révisions, diagnostics - Réparations rapides sans rendez-vous - Préparation et petites réparations avant contrôle technique - Travail avec prestataires professionnels Performances économiques - 3 employés qualifiés ? Gain 2024 : 400 000 € - Gain 2025 : 450 000 € (activité en croissance) Conditions de vente ? Vente complète du fonds de commerce + équipements - Bail 3/6/9 neuf ? Loyer : 2 400 € TTC charges comprises Atouts majeurs - Ensemble immobilier rare et complet - Activité rentable et structurée - Local parfaitement situé à Meaux
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo RSAC :
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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 300 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 600% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 478€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )