Fond de commerce proche plage

Vous rêvez de diriger votre propre entreprise dans un cadre enchanteur proche de la mer ? Ne cherchez pas plus loin ! L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce exceptionnellement bien situé à Malo-les-Bains, offrant une combinaison parfaite entre affaires prospères et qualité de vie côtière. Caractéristiques du Bien : Emplacement idéal : À seulement quelques pas de la magnifique plage de Malo-les-Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès aisé pour les clients. Espace polyvalent : Avec une surface généreuse, l'espace peut être adapté à une variété d'activités commerciales, telles qu'un café, un restaurant, un glacier... Déjà établi : Le fonds de commerce est en exploitation, avec une clientèle régulière et une réputation locale solide. Terrasse extérieure possibilité 30 couverts intérieurs et 30 couverts extérieurs Matériel récent (tout à moins de 5 ans) Montant du loyer : 1 150EUR / mois Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )