L'agence Vers l'immobilier vous propose en exclusivité ce fonds de commerce d'un bar de nuit dansant réputé d'Épernay avec sa clientèle fidèle. Les locaux de 170 m2 peuvent rester équipés pour que vous puissiez démarrer l'activité rapidement. Nombreux stationnements gratuits à proximité. Bail 3/6/9 en cours. Loyer 975 EUR/mois. Prix de vente : 69 000 EUR honoraires inclus charge vendeur. Non soumis au DPE. Ce projet est fait pour vous ? Ne tardez pas et contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 123% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )