Fonds de commerce Falaise 50 m2 + Habitation 50 m2
172 000€ *A partir de 799 €/mois.
14700 - Falaise
Ref : 165501667
Informations générales
- ref : 165501667
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Vente du fond de commerce
Descriptif
Emplacement idéal - centre-ville / axe passant.
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Type de commerce : Salon de coiffure
Ce bien est composé en rez de chaussée, d'un local en très bon état rénové et au premier étage, d'une grande chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo et wc séparé.
Travaux à prévoir pour le logement d'habitation
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 457€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
