À vendre : Fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie située dans le charmant village de Ferrals, au coeur de la magnifique région des Corbières Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'équipe est composée de : 1 boulanger,1 fournisseur, 1 apprenti pâtissier, 1 gérant, 1 vendeuse. AVANTAGES Emplacement idéal dans un village dynamique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A61 Lézignan-Corbières. Activité bien établie avec un chiffre d'affaires en croissance et une rentabilité attractive. RENTABILITE : Loyer : 600 EUR par mois Bail : 3-6-9 CA : 415.000 EUR Rémunération du gérant. Clientèle de Particuliers et de professionnels, dont stations d'autoroute, assurant une bonne rentabilité. PRIX DE VENTE : 275 000 EUR (honoraires d'agence inclus) Clientèle 65% Pro, Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sonia Cassaigne au 07 48 10 34 20. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 0% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )