218 000€ *A partir de 1 012 €/mois.
11200 - Ferrals les Corbieres
Ref : sonc2187
Informations générales
- ref : sonc2187
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 m2
- Surface carrez : 1 m2
- Vente du fond de commerce
- Chiffre d affaire annuel : 407 000 €
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
Belle opportunité à saisir dans un village dynamique de l'Aude, à seulement 5 minutes de l'A61 (Lézignan).
Boulangerie, pâtisserie, traiteur, petite restauration + livraison professionnelle en forte croissance.
Points forts :
6 salariés en place dont un boulanger expérimenté + l'exploitant
Clientèle fidèle : particuliers et professionnels locaux
Bail commercial 3-6-9, 600EUR /mois
Équipement complet et matériel renouvelé
Chiffres solides :
CA moyen 3 ans : 407 000 EUR
EBE : 86 542 EUR
Potentiel de croissance encore disponible
Prix de vente : 218 000 EUR HAI
Pour plus d'informations et visite, contactez dès maintenant Sonia Cassaigne au 07 48 10 34 20.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 0% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
