Fond de commerce pizzeria

FOND DE COMMERCE à forte rentabilité : PIZZERIA, vente à emporter exclusivement, pas de livraison.Surface de vente, laboratoire, plonge, frigos, réserve, le tout au RDC pour environ 60m2. Logement inclus à l'étage comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau pour environ 40m2. En plus un grenier exploitable en stockage de 16m2. Matériel en excellent état (Four à pizza GAMINO, pétrin, laminoir, cellule de surgélation, saladettes, piano, fritteuse, plancha, chambre négative -18o, chambre positive 4o, etc...) CA : +270KEUR avec 7 semaines de fermeture annuelle. Loyer : 800EUR HT/mois, logement inclus Cette pizzéria dispose d'une solide réputation pour la qualité de ses produits et de son 100% maison, d'absence de concurrence direct et d'une forte rentabilité pour ceux qui veulent mettre la main à la pâte. Le développement de distributeurs de pizzas serait une idée pertinente à développer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette très belle opportunité. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 400€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 048€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )