professionnel
620 000€ *A partir de 2 879 €/mois.
83400 - Hyeres
Ref : 744P619C36
Informations générales
- ref : 744P619C36
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Vente du fond de commerce
Descriptif
BELLE BOULANGERIE / PATISSERIE NEUVE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE HYÈRES. Cette boulangerie - pâtisserie neuve de 200 m², à l'emplacement stratégique et avec terrasse ensoleillée, se compose : D'une entrée avec beau présentoir à boissons, d'un grand présentoir pour sandwichs, pâtisserie, viennoiserie et desserts. Matériel entièrement neuf et grand labo avec machines, un coin bureau. Climatisation réversible. Grande terrasse de 100 m² et parking visiteur devant la boulangerie. Fort potentiel. Pour toute question ou demande de visite contactez Célia au 06.19.42.15.79
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 608€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 608€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
