RESTAURANT - Fond de commerce proche à deux pas du port-vieux

217 000€ dont 7.43% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 008 €/mois.

2 Pièces

13600 - La Ciotat

Ref : 8187CC204

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2 Pièces

13600 - La Ciotat

Ref : 8187CC204

Informations générales

ref : 8187CC204
Honoraires de : 7.43 % à la charge de l'acquéreur
Nombre de pièces :2
Surface habitable : 100 m²
Surface carrez : 100 m²
Taxe foncière : 491 €
Vente du fond de commerce
Activité : Restaurant
Nombre d'étage : 2
Type de chauffage : Climatisation réversible
Date de rénovation : 2021
Année de construction : 1949
Orientation : SE
Accessible aux handicapés
téléphone
Cave
Climatisation
Terrasse

Descriptif

Suite à un changement de vie vend : Restaurant- fond de commerce. idéalement situé à deux pas du port-vieux avec sa terrasse de 80m² 40 couverts, il a été rénové en 2021 avec une licence de restauration possibilité de créer une cave à vin et tapas et d'établir des soirées à thèmes et ambiances musicales. Cadre intérieur et décoration cocoone, cuisine pratique et équipée Belle clientèle et belle affaire à développer !!! Horaires d'ouvertures à ce jour : Du Jeudi au Samedi soir et horaires d'été : du mardi au dimanche soir. idéal jeune couple ou première affaire Sans travaux. A voir Rapidement !!!

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )

Demande d'informations

Contactez CORDARY Ciot Alain au 04 42 01 01 20