RÉELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
77 000€ *A partir de 358 €/mois.
83210 - La Farlede
Ref : 501P40106C
Informations générales
- ref : 501P40106C
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Vente du fond de commerce
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
Descriptif
OPPORTUNITE À SAISIR !
Pour cause de départ en retraite, nous avons le plaisir de vous proposer le fond de commerce du seul et unique fleuriste de la Farléde.
En RDC, commerce d'environ 40 m², avec vitrine de 4 mètres linéaire donnant sur la rue principale et juste en face du futur marché et de la nouvelle zone commerciale du centre-ville.
À l'étage et en DUPLEX appartement de fonction type T3 de 65 m².
Bail tous commerces sauf nuisances, mais idéal pour l'activité actuelle, car par d'autre fleuriste sur toute la ville...
À VISITER SANS TARDER !
04 94 00 77 77
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
