Fonds de commerce restauration rapide
390 000€ *A partir de 1 811 €/mois.
83160 - La Valette du Var
Ref : 1739
Informations générales
- ref : 1739
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 298 m2
- Surface carrez : 298 m2
- Vente du fond de commerce
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Climatisation
Descriptif
TOULON COUDON IMMOBILIER vous propose une belle affaire de restauration rapide idéalement placée en zone commerciale. Entièrement climatisé, cet établissement ne nécessite aucun travaux autres que la personnalisation aux goûts du futur acquéreur. Cet établissement se compose d'une salle pouvant recevoir 54 clients, une terrasse de 32 places, d'un grand espace cuisine, de 2 chambres froides, d'un bureau et d'un espace pour les employés (salle de repos, sanitaires etc ...). Il bénéficie également d'un grand parking avec places réservées.
Le matériel est quasi neuf et très bien entretenu.
Axes de progression possibles.
Nous consulter au 04.94.75.00.00.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 149 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
