Fond de commerce : vente et réparation de machines à coudre : Langon Centre
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
2 Pièces
33210 - Langon
Ref : 10519FF952
Informations générales
- ref : 10519FF952
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 25 m2
- Vente du fond de commerce
- Activité : Divers Commerces
- Nombre d'étage : 2
Descriptif
Clairimmo de BAZAS, vous propose un fonds de commerce à reprendre avec son activité dans le domaine de la réparation et vente de machine à coudre. Le seul dans le sud gironde.
En centre de ville Langon, dans la rue piétonne, très bien situé., en angle d'une rue piétonne et l'autre très passante.
Prêt à l'exploitation et un accompagnement pour la reprise d'activité possible avec un délai défini.
L'activité se déroule en boutique mais également en expo, sur les marchés, et à domicile.
L'entreprise travail avec ses propres fournisseurs.
Entreprise connue pour son travail de qualité et de rigueur, elle possède une cliente très fidèle., depuis 40 ans d'exercices.
Loyer mensuel du local pour 75m² (sur 3 niveaux) est de 270 euros par mois. Seul le RDC est exploitable, les deux étages nécessitant des travaux.
Chiffre d'affaire et bilan complet disponible en agence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 228€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 228€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- pièce de la boutique avec vitrine en angle : 16 m²
- pièce arrière boutique : 9 m²
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (262)
Santé (254)
- Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)
- Adultes handicapés : services d'aide (1)
- Ambulance (1)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (22)
- Crèche (6)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Infirmier (65)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
- Masseur-kinésithérapeute (34)
- Médecin généraliste (42)
- Orthophoniste (8)
- Orthoptiste (1)
- Personnes âgées : foyers restaurants (2)
- Personnes âgées : services d'aide (2)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (10)
- Psychologue (8)
- Psychomotricien (2)
- Pédicure-podologue (6)
- Sage-femme (2)
- Spécialiste en cardiologie (8)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (3)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (3)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Activité (48)
- Bassin de natation (1)
- Bibliothèque (5)
- Boulodrome (4)
- Cinéma (1)
- Conservatoire (1)
- Musée (1)
- Parcours sportif/santé (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
- Salles de combat (4)
- Salles de remise en forme (5)
- Salles multisports (gymnases) (7)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (2)
- Sports nautiques (1)
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (2)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (197)
- Boucherie charcuterie (11)
- Boulangerie (26)
- Droguerie quincaillerie bricolage (6)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
- Grande surface de bricolage (1)
- Horlogerie-Bijouterie (4)
- Librairie papeterie journaux (11)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (12)
- Magasin d'optique (7)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
- Magasin d'équipements du foyer (4)
- Magasin de chaussures (5)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
- Magasin de meubles (2)
- Magasin de vêtements (48)
- Parfumerie-Cosmétique (4)
- Poissonnerie (4)
- Produits surgelés (1)
- Station-service (3)
- Supermarché (2)
- Supérette (7)
- Épicerie (21)
Enseignement (13)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)