Fond de commerce menuiserie, avec atelier d'environ 289 m2 , loyer 1860 € HT au PORT

Fond de commerce menuiserie avec atelier idéalement situé, d'une superficie de 289 m² et d'une hauteur de 8 mètres. Il dispose de deux entrées distinctes, l'une pour la réception des marchandises et l'autre pour accueillir les clients avec un bureau et une salle d'eau. Loyer très attractif Le prix de vente comprend également l'ensemble du matériel utilisé pour la menuiserie, comprenant notamment : - une scie circulaire - une scie à ruban - une dégauchisseuse - une raboteuse - une ponceuse calibreuse - une plaqueuse de chants - une toupie - une cabine à vernir - une potence avec ventouse orientable de la marque Manutan - un centre de perçage Blum - une centrale d'aspiration avec silo extérieur - 2 compresseurs - un chariot électrique de type gerbeur - un transpalette - une machine à arrondir les angles de porte - ainsi que divers petits outillages. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel de la menuiserie.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 145 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 66% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 048€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )