professionnel
185 819€ *A partir de 863 €/mois.
13100 - Le Tholonet
Ref : 841P6C
Informations générales
- ref : 841P6C
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Vente du fond de commerce
Descriptif
Aix-en-Provence Le Tholonet, notre agence vous présente un fonds de commerce 100 m² env. idéalement situé dans une zone commerciale très active proche bureaux et hôtel. Beau restaurant, avec une capacité de 54 couverts intérieurs dont 15 en terrasse. Cuisine traditionnelle, convivialité assurée. Ouverture du lundi au jeudi (midi et soir) vendredi (midi). Affaire avec possibilité de développement, amplitude horaire et journalière à étendre. Activité en progression. Parking. Bail tous commerces. A visiter sans tarder. Contacter Dominique au 06.76.07.56.31
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
