A MACON EN BOURGOGNE RESTAURANT DE 300 M² AVEC TERRASSE

A Mâcon, en Bourgogne, Vend fonds de commerce RESTAURANT d'une surface totale de 300 m² sur un excellent emplacement, très achalandé et fréquenté. La salle principale de restauration offre une superficie de 85 m² entièrement équipée et tout confort et climatisée. Banque accueil, belle véranda, grande terrasse de 22 places, une salle supplémentaire idéale pour les évènements familiaux (anniversaires, repas de famille), toilette moderne et d'excellente qualité, 2Wc, une vaste cuisine toute équipée au norme et en très bon état, une cours intérieur, grand caveau de 68 m², cave à vins, nombreux espaces de rangement, réserves, chambre froide. Configurée en 52 places, ce restaurant à cependant une capacité totale de 80 places environ, belle décoration, agréable. Situé en bord de Saône, à deux pas de la gare, ce restaurant offre un cadre accueillant, vivant. CA : 230 K€ avec beau potentiel de croissance. Loyer mensuel : 1750 € - A découvrir rapidement

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 57% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )