A MACON-CENTRE EN BOURGOGNE PUB/BAR DE 100 M² A VENDRE
198 000€ dont 8.79% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 919 €/mois.
*A partir de 919 €/mois.
2 Pièces
71000 - Macon
Ref : 12256CY301
Informations générales
- ref : 12256CY301
- Honoraires de : 8.79 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Vente du fond de commerce
- Activité : Bar - Brasserie
- Chiffre d affaire annuel : 400 000 €
- Forme juridique : SARL
- DPE : 379 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- téléphone
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
En centre-ville de Mâcon en Bourgogne, venez découvrir de ce bar/pub de 103 m² avec terrasse. Implanté dans un quartier historique et vivant, vous apprécierez son cadre authentique, chaleureux, accueillant et la beauté unique de sa décoration pour une ambiance en immersion nordique. Tout équipé, au norme, insonorisé et en bon état, l?établissement offre une capacité d'accueil de plus de 80 places dont 35 en terrasse. Belle salle principale, Wc. CA 400 K€- loyer mensuel 2860 € comprenant le local commercial + grand et bel appartement T4 de 103 m² situé au 1er étage et composé d'un séjour, 3 chambres, cuisine, salle-de-bain, Wc . Possibilité d'acquérir l'ensemble des murs (Rdc + étage) pour 250 000 €. Cette affaire est saine et offre encore un beau potentiel de développement. Venez vite la découvrir !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 352314108
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 352314108
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
