A MACON BAR-BRASSERIE-PMU DE 195 M² AVEC TERRASSE

88 000€ *A partir de 409 €/mois.
5 Pièces
71000 - Macon
Ref : 9830CY301
Informations générales
- ref : 9830CY301
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 195 m2
- Vente du fond de commerce
- Activité : Bar - Brasserie - Tabac
- Chiffre d affaire annuel : 110 €
- Nombre d'étage : 2
- Type de chauffage : gaz
- téléphone
- Terrasse
Descriptif
A MACON Nous vous proposons pour ce BAR-BRASSERIE-PMU et FRANCAISE DES JEUX d'une surface commerciale de 195 m² dont une terrasse agréable de 113 m². Elle se compose d'une vaste salle agréable et en très bon état, réserves aménagées, cuisine, WC. Capacité en salle 30 personnes, capacité terrasse 35 personnes. A L'étage un bel appartement 4 pièces de 112 m² env avec 3 chambre ou 2 chambres et un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, WC, grenier.... L'activité présente un bon chiffre d'affaire (110 000 euros). loyer mensuel 875 euros (y compris l'appartement), parkings gratuits à proximité, affaire très bien tenue avec un fort potentiel de développement, A visiter rapidement!
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 352314108
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 352314108
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 97 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 111% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 780€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 780€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (221)
Activité (45)
Enseignement (27)
Magasins (278)
Boucherie charcuterie (9)
Boulangerie (29)
Droguerie quincaillerie bricolage (4)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (8)
Grande surface de bricolage (3)
Horlogerie-Bijouterie (8)
Hypermarché (1)
Librairie papeterie journaux (15)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (7)
Magasin d'optique (15)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (8)
Magasin d'équipements du foyer (13)
Magasin de chaussures (13)
Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
Magasin de meubles (11)
Magasin de revêtements murs et sols (1)
Magasin de vêtements (80)
Parfumerie-Cosmétique (11)
Poissonnerie (2)
Produits surgelés (1)
Station-service (5)
Supermarché (6)
Supérette (6)
Épicerie (15)
Santé (200)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (6)
Adultes handicapés : services d'aide (1)
Audio-prothésiste (1)
Centre de santé (1)
Centre médecine préventive (1)
Chirurgien dentiste (27)
Crèche (4)
Diététicien (3)
Enfants handicapés : hébergement (2)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (2)
Ergothérapeute (2)
Infirmier (31)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
Masseur-kinésithérapeute (18)
Médecin généraliste (22)
Orthophoniste (14)
Orthoptiste (3)
Personnes âgées : hébergement (3)
Personnes âgées : services d'aide (2)
Pharmacie (13)
Psychologue (14)
Pédicure-podologue (6)
Spécialiste en cardiologie (1)
Spécialiste en dermatologie vénéréologie (3)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (4)
Spécialiste en psychiatrie (7)
Spécialiste en pédiatrie (2)
Spécialiste en stomatologie (5)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)