Marseille 13003 - POINT COURSE Française des jeux - Brasserie- PMU -Restauration

165 000€ *A partir de 766 €/mois.

2 Pièces

13003 - Marseille 3eme

Ref : 7923CS1283

Comparateur Sélection Partager

2 Pièces

13003 - Marseille 3eme

Ref : 7923CS1283

Informations générales

ref : 7923CS1283
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :2
Surface habitable : 130 m²
Surface carrez : 130 m²
Charges mensuelles : 50 €
Vente du fond de commerce
Activité : Bar - Brasserie
Exercice brut d exploitation : 27 000 €
Chiffre d affaire annuel : 55 000 €
Nombre d'étage : 4
Terrasse

Descriptif

Affaire avec un réel potentiel , Brasserie , PMU ,POINT COURSE,Française des jeux, tenue plus de douze ans, vendu cause fatigue. A L'entrée à gauche important comptoir 8m retour de 2m, à l'entrée à droite toutes les machines pour les jeux. Après une grande salle pour les repas où les activités, à laquelle est jointe une cuisine. Contigüe à cet espace se trouve une terrasse avec un four à pizza, deux WC séparés H/F. A cette zone s'ajoute en sous sol une cave pour le stockage

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )

DPE - GES