Bijouterie / Horlogerie / Maroquinerie , Marseille 9e

Bijouterie / Horlogerie / Maroquinerie , Marseille 9e A vendre cause départ à la retraite , magnifique établissement en galerie commercial réputé par la qualité de ses commerces et par le potentiel client de cette résidence de plus de 2200 appartements à proximité . Cette bijouterie est exploitée depuis plus de 15 ans idéalement bien placé et profitant d'une large terrasse extérieur , le bail sera tout commerce y compris tous les métiers de bouche tel que restauration sous toutes ses formes . Le bien proposé possède une extraction extérieur permettant d'être en conformité avec la règlementation en vigueur. Dans le cadre de l'activité actuelle ce commerce bénéficie d'excellents bilans et d'une fidèle clientèle . Autre point positif , ce commerce n'est soumis à aucune contrainte d'ouverture et de fermeture et à aucun pourcentage sur le chiffre d'affaire par les gestionnaire de la galerie marchande . Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et visite sur références

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 800€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )