GROSSE BAISSE DE PRIX!!! Emplacement n°1 pour la vente de ce
98 500€ *A partir de 457 €/mois.
13500 - Martigues
Ref : 867P4C
Informations générales
- ref : 867P4C
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Vente du fond de commerce
Descriptif
GROSSE BAISSE DE PRIX!!! Emplacement n°1 pour la vente de ce Fonds de commerce Rôtisserie - Traiteur idéalement située en centre-ville, à l'angle de l'artère principale, ce commerce bénéficie d'une façade de 4 m linéaires qui lui confèrent une très belle visibilité ! Au fil des années, cette rôtisserie de plain-pied mesurant 48 m² environ (dont 30m² environ de surface de vente) a acquis une clientèle familiale, de proximité et surtout fidèle.Elle est dotée d'une chambre froide, et elle bénéficie d'une climatisation réversible.Bail commercial 3/6/9 Loyer 670 €/mois. Bilans positifs sur les 3 dernières années gros potentiel possibilité de développer l'affaire. Contact Jessica 06.10.33.50.94
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 626€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 626€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
