Plein centre-ville de Muret, fonds de commerce de dépôt-vente de vêtements, accessoires, bijoux, chaussants. Unique en son genre à Muret, le concept du magasin crée en 2022 s'appuie sur la sélection d'articles de mode tendance et de qualité, une présentation soignée des articles et un conseil personnalisé. L'achat en seconde main ne cède rien ici au plaisir du shopping et des essayages en boutique. Local commercial climatisé de 49 m2 environ avec deux vitrines, équipé d'un comptoir, de cabines d'essayages, portants et miroirs, logiciel de gestion sans abonnement, réserve. Loyer mensuel HT 708.33 EUR (850 EUR TTC) Pas de charges sauf taxe foncière. Ses atouts: un emplacement centre ville proche du marché hebdomadaire et des stationnements, une activité en développement et dans l'air du temps, une clientèle fidélisée, un local attrayant, pas ou peu de fonds à mobiliser car pas de stock, pas de charges de personnel. Contactez-nous pour plus de renseignements ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 311% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 620€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )