Ollioules : Fonds de commerce - restaurant
116 000€ *A partir de 539 €/mois.
83190 - Ollioules
Ref : 1636
Informations générales
- ref : 1636
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 59 m2
- Surface carrez : 59 m2
- Vente du fond de commerce
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Idéalement situé à proximité du centre ville d'Ollioules, dans un cadre bucolique et verdoyant, venez découvrir ce local commercial d'environ 60m2 en très bon état, donnant sur une terrasse couverte d'une capacité d'environ 25 couverts et d'un jardin attenant pouvant recevoir une dizaine de couverts. Le fonds de commerce est vendu équipé et meublé (éléments de cuisine, plaques de cuisson, réfrigérateur, caisse enregristeuse...). Une cave de stockage en sous-sol de 60m2, ainsi qu'un parking privatif viennent compléter l'ensemble. Capacité d'accueil total de 60 couverts. Bail commercial de 9 ans, à usage de restauration. Licence III. Loyer : 700EUR/mois. CA : 130 000EUR. Eléments comptables et photos disponibles sur demande. Renseignements : Mr Alexandre BALDINGER - a.baldinger@toulon-immobilier.net - 06.76.44.26.02.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
