BAR - RESTAURANT - LICENCE 4
218 000€ *A partir de 1 012 €/mois.
75014 - Paris 14eme
Ref : 68462
Informations générales
- ref : 68462
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 60 m2
- Vente du fond de commerce
- Activité : Bar - Brasserie - Tabac
- Accessible aux handicapés
- téléphone
- Dépendance
Descriptif
COUP DE COEUR - Je vous propose ce BAR licence IV, offrant une capacité d'accueil de 30 à 40 personnes. Ce bar de bonne réputation à une surface totale de plus de 55 m2, un comptoir de prés de 4 mètres, une cave, une buanderie. Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche de l' avenue du Maine et de la rue Daguerre cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et fidéliser une clientèle depuis près de 25 ans. Les nombreux hôtels aux alentours et les Ecoles supérieures apportent également une clientèle appréciée. A proximité : Métro GAITE , DENFERT ROCHEREAU. Loyer : 2500 euros/mois , possibilités d'augmenter les plages horaires. et de faire de la restauration , existance du conduit d'extraction en grand diamètre, cuisine à rénover.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 053€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 053€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
