PARIS 75008 - RESTAURANT

165 000€ *A partir de 766 €/mois.

1 Pièces

75008 - Paris 8eme

Ref : 67023

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1 Pièces

75008 - Paris 8eme

Ref : 67023

Informations générales

ref : 67023
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :1
Surface habitable : 40 m²
Vente du fond de commerce
Activité : Restaurant
Forme juridique : SARL
Terrasse

Descriptif

PARIS 75008 - Située dans le triangle EUROPE-VILLIERS-ROME cette affaire de restauration bénéficie d'un environnement mixte, bureaux et résidentiel, permettant une activité midi et soir. Une surface utile de 45 M2 comprenant de plain pied une jolie salle de 22 places ouverte sur une belle cour intérieure et une cuisine avec extraction. L'accès au niveau inférieur permet de rejoindre les toilettes et la réserve. Une agréable terrasse de plus de 10 places vient compléter l'attrait de cet outil de travail idéal pour une première affaire. Loyer 1 500€ TTC Charges incluses - Bail 2023 - Prix 150 000 € + 10% honoraires TTC

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 702€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )

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