Restaurant dans une zone à forte influence "Saint Gilles les Bains"
440 000€ dont 10% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 2 043 €/mois.
*A partir de 2 043 €/mois.
2 Pièces
97434 - Saint Gilles Les Bains
Ref : 669
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 669
- Honoraires de : 10 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 72 m2
- Charges mensuelles : 150 €
- Vente du fond de commerce
- Activité : Bar - Brasserie - Tabac
Descriptif
Fonds de commerce restaurant-bar d'environ 72 m² plus terrasse de 24 m².
Équipement récent et moderne le rend très fonctionnel.
Faible loyer pour cet emplacement en centre ville de Saint Gilles les Bains.
Chiffre d'affaires attractif et en constante évolution.
Possibilité de développement "établissement ouvert uniquement le soir".
Bail commercial 3/6/9.
Avis Professionnel
Situé en plein centre-ville, l' établissement bénéficie d'une position stratégique dans une zone à forte influence. L'équipe compétente est prête à assurer une passation fluide pour garantir une transition sans heurts.
https://www.mpi-immo.com/agence-immobiliere-saint-gilles-les-bains.html
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
