Fonds de commerce
452 500€ *A partir de 2 101 €/mois.
6 Pièces
83430 - Saint Mandrier sur Mer
Ref : 85932202
Informations générales
- ref : 85932202
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Vente du fond de commerce
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Accessible aux handicapés
Descriptif
Fonds de commerce Vous recherchez une affaire au soleil, en bord de mer, avec un équipement performant et complet qui vous offrira une activité stable et rentable ayant déjà une clientèle avec une perspective d'évolution + un logement de 3 pièces juste au dessus de votre affaire pour être performant sans penser à la dépense d'un loyer pour vous loger. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour découvrir cette pépite qui grandira avec votre travail et votre ambition. Loyer : 1.800 eurosuros/mois (logement compris) 100 places assises entre l'intérieur et les terrasses
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
