AFFAIRE DU MOIS Rare Saint-Pierre Restaurant avec un potentiel Illimité!

Je suis bien plus qu'un simple restaurant. Imaginez-vous installé sur ma magnifique terrasse extérieure de 115 m², entouré par l'animation du centre-ville de Saint-Pierre. À l'intérieur, vous découvrirez une salle chaleureuse avec un bar en forme de bateau, et une cuisine ouverte où les saveurs prennent vie. Mon laboratoire spacieux de 200 m² abrite actuellement la plonge, une chambre froide, un bureau et même un vestiaire pour votre équipe dévouée. Des places de parking pratiques rendent les livraisons faciles. Mon loyer incroyablement attractif est une aubaine dans ce quartier prisé. Avec mon emplacement privilégié, les possibilités sont infinies : envisagez de transformer cet espace en une boulangerie, un traiteur, ou laissez libre cours à votre imagination pour créer quelque chose d'exceptionnel. Bienvenue dans votre prochaine aventure culinaire!" https://www.mpi-immo.com/agence-immobiliere-saint-gilles-les-bains.html

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 198 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 106% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 162€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )