professionnel
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
83110 - Sanary sur Mer
Ref : 857P13C
Informations générales
- ref : 857P13C
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Vente du fond de commerce
Descriptif
FONDS DE COMMERCE à céder dans le centre-ville de Sanary sur mer !
Salon de coiffure exclusivement naturel, exploité depuis 5 ans, avec un Chiffre d'affaires régulier, une clientèle fidèle et jouissant d'une belle renommée.
Dans un local de 50 m², en coin de rue entièrement vitrée, bien entretenu et aisément exploitable, sur un axe fréquenté et proche de professions médicales avec beaucoup de flux et avec un parking public situé en face qui permet aux clients de se garer aisément.
Enfin une place de parking devant le salon est réservé à l'activité.
Loyer : 1250€ + 50€ de charges comprenant la taxe ordures ménagères.
Si vous souhaitez davantage de renseignements je vous invite à me contacter au 0685402933, Valérie SEELI DELTOUR,RSAC Toulon, no 977 469 725 Agent commercial immobilier réseau A la Bonne Porte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
