Toulon - Le Mourillon : Fonds de commerce - Restaurant
99 000€ *A partir de 460 €/mois.
83000 - Toulon
Ref : 1635
Informations générales
- ref : 1635
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 27 m2
- Surface carrez : 27 m2
- Vente du fond de commerce
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Situé en plein coeur du quartier très prisé et commerçant du Mourillon, venez découvrir ce local commercial d'environ 30m2 en très bon état, ainsi que sa terrasse couverte d'une capacité d'environ 30 couverts. Le fonds de commerce est vendu équipé (éléments de cuisine, plancha, plaques de cuisson, réfrigérateur, caisse enregristeuse...). Capacité d'accueil total de 50 couverts. Bail tout commerce actuellement exploité pour de la petite restauration. Licence III. Loyer : 472EUR/mois. Eléments comptables et photos disponible sur demande. Renseignements : Mr Alexandre BALDINGER - a.baldinger@toulon-immobilier.net - 06.76.44.26.02.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 352€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 352€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
