A vendre avec Laurent Immobilier : commerce au coeur de Tourn
64 000€ *A partir de 297 €/mois.
71700 - Tournus
Ref : GLVCO30000436
Informations générales
- ref : GLVCO30000436
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Vente du fond de commerce
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 705 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Vous souhaitez acquérir un fond de commerce en plein coeur de Tournus. Laurent Immobilier se tient à votre disposition pour vous aider dans vos projets immobiliers. Fond de commerce comprenant une entrée avec accueil, une salle comprenant machine à sec, planche à repasser et séchoir. Le matériel de qualité vous permettra de satisfaire les attentes de vos clients. Copropriété de 19 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes: 160 EUR. Taxe foncière : 578 EUR
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
